{"id":11143,"date":"2024-02-23T07:56:49","date_gmt":"2024-02-23T06:56:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.terhalle.de\/?post_type=blog&#038;p=11143"},"modified":"2024-02-28T14:59:52","modified_gmt":"2024-02-28T13:59:52","slug":"das-klimahaus-an-der-salvator-allende-strasse","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/www.terhalle.de\/en\/blog\/das-klimahaus-an-der-salvator-allende-strasse\/","title":{"rendered":"Berliner Leuchtturmprojekt"},"content":{"rendered":"<p><strong>Berliner Leuchtturmprojekt fu\u0308r Neubauvorhaben im kommunalen Wohnungsbau<\/strong><\/p>\n<p>Die Bauherrin \u201eDeutsche Gesellschaft zur F\u00f6rderung des Wohnungsbaues\u201c (kurz: degewo) setzt nach 100-j\u00e4hriger<br \/>\nTradition imposanten Holzhybridbau um<\/p>\n<p>Im Stadtteil Treptow-K\u00f6penick entsteht das wegweisende degewo \u201eKlimahaus\u201c mit 112 neuen Wohnungen, davon mehr als 50% \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und u\u0308ber 50% in barrierefreier Ausfu\u0308hrung, auf 7 Etagen oberhalb eines offenen Parkplatzbereichs im Erdgeschoss. Dieser wird ELades\u00e4ulen vorhalten und kann zukunftsgerichtet multifunktional zu Gewerbefl\u00e4chen umgebaut werden. Der nachhaltige Holzbau wird mit einem intelligenten Regenwassermanagement u\u0308ber die extensiv sowie intensiv begru\u0308nten Dachfl\u00e4chen und Nutzung gru\u0308ner Energie in Form von Photovoltaikanlagen abgerundet. Nach dem Entwurf von roedig.schop architekten aus Berlin wird das Energieeffizienzhaus 40 NH mit dem &#8220;Qualit\u00e4tssiegel Nachhaltiges Geb\u00e4ude (QNGPLUS)&#8221; des Bundes und dem Nachhaltigkeitszertifikat der Deutschen Gesellschaft fu\u0308r Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber ausgezeichnet. Fu\u0308r den Berliner Generalu\u0308bernehmer BATEG GmbH, gleichzeitig Auftraggeber der Holzbau Terhalle GmbH, ist es ein Pilotprojekt \u2013 zum ersten Mal wird ein Holzhybridbau umgesetzt. In enger Abstimmung mit der Ausfu\u0308hrungsplanung von weberbrunner architekten berlin Gesellschaft von Architekten mbH werden die nichttragenden Au\u00dfenw\u00e4nde in der klassischen Holzrahmenbauweise ausgefu\u0308hrt, und bei den tragenden Innenw\u00e4nden kommen auf der 16,80 m breiten Querachse CLT-W\u00e4nde (Cross Laminated Timber) zum Einsatz. Die letzteren erm\u00f6glichen durch die 5 bis 7 u\u0308bereinanderliegenden Holzschichten, im 90-Grad-Winkel zueinander verleimt, eine hohe Formstabilit\u00e4t fu\u0308r eine optimale Lastabtragung und sind eine leichtere Alternative zum Stahlbeton. Dessen bauseitiger Einsatz ist bei den vorgespannten Fertigteilplatten der Decken, den vier Treppenhauskernen und dem kompletten Erdgeschoss vorgesehen. Mitte Februar hat die 24 Wochen lang geplante Vorfertigung bei Terhalle in Ottenstein begonnen. Neben den 360 Kunststofffenstern mit Sonnenschutzglas wurden auch Vorbaurolll\u00e4den fu\u0308r die 16,80 m breite Su\u0308dfassade vormontiert, ebenso wie sehr gro\u00dfe Teile der perlgrauen, senkrechten L\u00e4rchen N+F Leistenschalung, in zweierlei Profilierung, und die umlaufenden Brandsperren und Tropfbleche zwischen den sich abwechselnden Holzfassadenfl\u00e4chen. Bauseitig wird die Hu\u0308lle mit einer Putzfassade als W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem auf der 95 m langen Ostseite abgerundet. Die wandweise Montage mit 6 Monteuren startete Anfang Mai, ist fu\u0308r 28 Wochen geplant, und wird ma\u00dfgeblich durch die enge Taktung mit den Betondeckenarbeiten bestimmt. Entlang des 90 m langen Wohngeb\u00e4udes der Geb\u00e4udeklasse 5 wird versetzt gearbeitet, so dass die zwei Kr\u00e4ne den Holzbau bedienen und im gleichen Geschoss parallel den Betonbau hinterherru\u0308cken lassen. Zus\u00e4tzlich wird es logistisch herausfordernd, wenn im 4. OG die bitumin\u00f6se Abklebung als Witterungsschutz aufgebracht ist, um die Folgegewerke in den unteren Etagen starten zu lassen. 7.800 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, ein Lagerplatz fu\u0308r 3 Pritschen, eine Baustra\u00dfe direkt an einem bewohnten Bestandsgeb\u00e4ude entlang und Aush\u00e4rtungszeiten fu\u0308r die Betonarbeiten sind nur einige der Herausforderungen &#8211; klingt nicht nur spannend, ist es auch! Genau das Richtige fu\u0308r das Terhalle Team.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-11154\" src=\"https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.terhalle.de\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/000-1062-Perspektive-Westfassade-1-2048x1536.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n","protected":false},"featured_media":11144,"template":"","blog-kategorien":[152,156],"class_list":["post-11143","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","blog-kategorien-fachgefluester","blog-kategorien-highlight"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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